Заключение специалиста подтверждает то, что дольщик присутствовал на осмотре квартиры у него есть список выявленных замечаний, которые подлежат устранению со стороны застройщика.
Оно необходимо в случае, если застройщик не выдал дольщику лист осмотра для записи замечаний, а также не устраняет выявленные замечания.